中指计议院的数据瓦解，2025年，房企拿地保合手积极作风，TOP100企业拿地总和9640亿元，同比增长3.9%。从头增货值来看，中海地产、招商蛇口（001979）和保利发展（600048）位列前三。

　　关于2025年全年房企拿地均连接保合手积极作风的原因，中指计议院以为，一方面，为厚实地盘阛阓，多地推出利好计谋，推地质料也不停擢升，加多了房企拿地积极性；另一方面，比年来房企拿地力度较弱，存量地盘已基本成立殆尽，现时均收拢利好时机积极补仓，以图可合手续发展。

　　数据瓦解，从拿地热度来看，2025年呈“前高后低”态势，前三季度拿地同比增幅超三成，四季度跟着土拍当作减少，拿地增幅合手续缩窄。

　　从拿地企业来看，央国企仍然是主力，但民营房企积极性合手续加多。拿地金额前十企业中8家为央国企，滨江、邦泰、大华等民营房企均踏进拿地金额TOP30。现时，民企拿田主要靠拢在热门一二线中枢城市，且聚焦上风区域深耕，如滨江在杭州拿地、大华在上海拿地、懋源地产在北京拿地。

　　从头增货值来看，中海地产、招商蛇口和保利发展位列前三。2025年，中海地产以2031亿元新增货值位列第一，招商蛇口新增货值范畴为1936亿元，位列第二，两家企业均通过赢得上海城市更新神气，使其货值大幅擢升。保利发展新增货值范畴为1436亿元，位列第三。TOP10企业2025年新增货值总和12203亿元，占TOP100企业的43.3%，新增货值门槛跃升至105亿元。

　　从地盘出让金来看，2025年，杭州、上海、北京全年地盘出让金超1400亿元，领跑寰球。

　　中指计议院以为，房地产行业参预迂曲期，一二线中枢城市东说念主口流入大，产业基础强，需求更有韧性，因此更受房企宠爱。其中，房企对优质地块的竞争愈加浓烈，高溢价地频出，部分地块刷新区域总地价或楼面价记录。

　　值得刺主义是，2025年，房企在一二线中枢城市除通过招拍挂拿地外，诱骗体、收并购格式拿地也较为常见。如2025年北京成交40宗涉宅用地中，14宗地为诱骗体摘得。

　　中指计议院指出，一方面，诱骗拿地不错应酬阛阓不敬佩性，将阛阓风险如销售不畅、价钱波动等由多家企业共同承担；另一方面，中枢一二线城市地盘金额较高，诱骗体拿地不错摊派拿地金额，以较少的拿地资金赢得优质地块。同期，部分房企也通过收购的格式赢得大体量地块。

　　另外kai云体育app官方登录入口(中国)官方网站 IOS/安卓通用版/手机版，从各城市群拿地金额来看，2025年，长三角TOP10企业拿地金额2784亿元，位居四大城市群之首；京津冀TOP10企业拿地金额1116亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额785亿元，位居第三。